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崇明哪些住房银行不予办理住房抵押借款,商品房产抵押经营贷款,二手房子出国留学贷款,小产权房屋建筑装修贷款,商品住宅教育贷款,自建房本抵押商务活动贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理崇明住房抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房借款的.
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1、提交住宅借款申请
2、获得崇明住宅借款额度
3、签订崇明住宅抵押借款合同
4、马上下放借款
5、按时还完借款
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想要办理崇明房屋抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,崇明房屋贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押崇明房屋产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入企业房产抵押出国留学贷款,商住两用房子抵押建筑装修贷款,抵押自建房屋教育贷款,抵押经济适用住房经营贷款,适用房本抵押创业贷款等房屋抵押市场流通.
6、房屋房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有崇明房贷机构认可的有效担保.
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